Постановка на кадастровый учет — обязательный этап регистрации объекта капитального строительства или земельного участка в Севастополе и права собственности на него. Подать документы в Кадастровую палату можно самостоятельно.
Однако, чтобы не получить отказ из-за неправильно оформленных документов или невозможности постановки на учет конкретного объекта, мы рекомендуем доверить процедуру специалистам.
Наша компания оказывает полный спектр юридических услуг в данной области и предлагает помощь в проведении межевания земельных участков и кадастровых работ в Севастополе, предшествующих регистрации, а также полное сопровождение сделок с объектами недвижимости и услуги по регистрации прав собственности.
Особенности постановки на кадастровый учет в 2024 году
Для постановки земельного участка на кадастровый учет в Севастополе в 2024 году необходимо предварительно провести его межевание, то есть иметь документ (межевой план), в котором четко прописаны его границы.
Объект капитального строительства (ОКС) должен иметь технический план.
➥ Процедура постановки осуществляется бесплатно по заявлению собственника, его представителя, действующего на основании доверенности, или некоторых третьих лиц, установленных законом.
Подача пакета документов и заявления производится лично собственником, его представителем или посредством почтового отправления с уведомлением. Подпись заявителя или его представителя на заявлении подтверждается нотариально, кроме случаев, когда заявление подается заявителем лично с предъявлением документа, удостоверяющего его личность.
Постановка на кадастровый учет может быть осложнена в случаях, если:
-
обнаружатся противоречия в сведениях об объекте, указанных в документах, и данных кадастрового учета;
-
при проверке документации будут выявлены наложения границ участков;
-
будет предоставлен неполный пакет документов.
Орган кадастрового учета вправе приостановить постановку объекта на учет в Севастополе на срок не более 3-х месяцев до устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого. В отдельных случаях в постановке на кадастровый учет может быть отказано.
Чтобы избежать этого, следует доверить процедуру профессиональным юристам.
Где заказать регистрацию объекта недвижимости под ключ?
Чтобы избежать задержек с постановкой объекта недвижимости или земельного участка в Севастополе на учет, обратитесь к нашим специалистам, которые:
-
возьмут на себя предварительную экспертизу правоустанавливающих документов;
-
помогут собрать пакет документов для постановки на учет;
-
восстановят утерянные документы;
-
выполнят полный перечень кадастровых работ и проведут межевание участка;
-
составят межевой или технический план;
-
помогут правильно составить заявление;
-
подадут документы для постановки на учет;
-
возьмут на себя последующую регистрацию права собственности;
-
в случае необходимости обжалуют в суде неправомерный отказ в постановке на учет.
Наша компания поможет Вам узаконить свои права.
Стоимость и сроки постановки на кадастровый учет в Севастополе
Цена постановки на кадастровый учет формируется в 2 этапа:
-
Кадастровые работы и формирование технического плана – от 10 000 руб.
-
Сопровождение в Росреестре – от 5 000 руб.
Срок постановки объекта недвижимости на кадастровый учет в Севастополе составляет от 10 дней.
После регистрации в государственном кадастре владелец недвижимого имущества получает на руки выписку ЕГРН, которая включает:
-
Кадастровый номер;
-
Адрес;
-
Технические характеристики ОКС и его назначение;
-
Дата ввода в эксплуатацию;
-
Информацию о владельцах;